Bästa medlem,
Vid medlemsmötet med Civilförsvarsförbundet den 22 oktober, där vi fick information
om hemberedskap, delgav styrelsen även aktuell information som berör oss alla i Brf
BoKlok Utsikten. Nedan följer de punkter som togs upp.
Uppdaterade trivselregler
Den 1 januari 2023 ändrades Bostadsrättslagen, vilket ledde till att föreningens
stadgar behövde uppdateras. De nya stadgarna antogs vid en extrastämma den 28
november 2023. Som en följd av detta har trivselreglerna setts över och anpassats till
det nya regelverket. De uppdaterade reglerna finns nu tillgängliga på vår hemsida:
brfboklokutsikten.se. Ändringarna är inte omvälvande, men det kan vara bra att läsa
igenom dem – man blir alltid påmind om något.
Ekonomi
Vi har nyligen haft budgetmöte inför 2026 tillsammans med vår ekonom Robin från
Riksbyggen. Föreningens ekonomi bedöms som stabil. För att säkerställa fortsatt
stabilitet har styrelsen beslutat att:
Höja årsavgiften med 3%
Höja hyran för parkeringsplatser med 50 kr/månad
Dessa förändringar träder i kraft den 1 januari 2026. Höjningarna beror främst på
ökade kostnader för drift såsom värme, vatten och el. Det något gynnsammare
ränteläget har bidragit till att höjningen kunnat begränsas till 3%.
Underhållsspolning av avlopp
Enligt föreningens underhållsplan är det nu dags för underhållsspolning av avloppen.
Dessutom har några stopp uppstått som visar på behovet. Tjänsten är upphandlad
av Spolarna, som kommer att utföra rör- och stamspolning i våra 55 lägenheter
mellan den 12 och 15 januari 2026. Avisering med instruktioner kommer närmare
inpå.
Underhåll av ytterdörrar
Styrelsen har fått in synpunkter på att ytterdörrarna blivit matta och flammiga av
solljus. Enligt regelverket är det bostadsrättsinnehavarens ansvar att underhålla
dörrarna, inklusive dörren till vatten- och avloppsschakten.
Styrelsens rekommenderade metod:
1. Rengöring: Använd ”mirakelmedel” (2 dl ättiksprit 12%, 3 dl vatten, 5 droppar
diskmedel i sprayflaska), linsåpaspray eller vanlig grönsåpa.
2. Oljning: Applicera ett tunt lager ekologisk kokosolja med trasa. Glöm inte
undersidan, kanter, karm och tröskel.
3. Torkning: Torka bort överflödig olja med ren trasa.
Metoden är hämtad från Ellinor Siréns Ekotipset och har testats med gott resultat på
några av våra dörrar.
Underhåll av loftgångar och balkonger
Loftgångar och balkonger är tillhörande utrymmen till lägenheterna och kräver viss
omsorg. Styrelsen har beslutat att inte upphandla externt underhåll av loftgångarna.
Det är upp till varje lägenhetsinnehavare att ta hand om den del som ligger i
anslutning till den egna bostaden. Rengör och behandla ytorna med linoljesåpa eller
motsvarande – det fungerar utmärkt.
Grannsamverkan – Samverkan mot brott
Brf BoKlok Utsikten är med i det nystartade grannsamverkansområdet
Blåportshöjden, tillsammans med Brf Staben, HSB, Musikugglan och Stenhusen AB
(Ingenjören 4). Syftet är att minska brottsligheten genom ökad uppmärksamhet bland
oss boende.
Åtgärder:
Skyltar sätts upp vid infarten till området och parkeringen
Dörrdekaler kommer att monteras
Att tänka på:
Var vaksam och kontakta polisen vid misstänkt aktivitet
Informera grannar om man reser bort
Förvara värdesaker säkert
Anmäl brott direkt (112, 114 14, polisen.se)
Kontaktperson för grannsamverkansområdet till polis och Karlskrona kommun är
Petra Ryman från Brf BoKlok Staben. Mer information finns på
www.samverkanmotbrott.se.
Gemensam höststädning
Styrelsen har fått förslag om att anordna gemensam höststädning, men har beslutat
att inte planera någon sådan i år. Dock finns behov av vissa insatser, såsom:
Tvätt av armaturer på markplan
Rensning av rabatter
Bortforsling av övergivna cyklar
Vi uppmanar alla som vet med sig att ha cyklar som inte används att ta hand om
dem. Har du förslag på andra åtgärder, tips om gemensamma aktiviteter och kan
tänka dig att hjälpa till– kontakta gärna någon i styrelsen.
Avslutningsvis:
Vi skulle uppskatta ett större engagemang från våra medlemmar. Det är, enligt
många, alldeles för få som visar intresse för föreningens gemensamma frågor.
Vi kan också tillägga att det finns ett antal hyllplan (60×60 och 50×58) som passar till
garderoberna. Vill ni ha för komplettering meddela styrelsen.
Vänliga hälsningar,
Styrelsen för Brf BoKlok Utsikten